Challenges
こんな課題をお持ちの方へ
- 海外の不動産市場について、信頼できる情報が少ない
- 進出先の候補を比較し、優先順位を付けたい
- 現地を訪れる前に、論点を整理しておきたい
Services
サービス内容
現地で確かめた情報を、判断の材料に。
Market
市場・需給調査
対象エリアの需要と供給、価格や賃料の水準、競合施設の状況を調べます。
Regulation
法規制・許認可の整理
外資規制、土地制度、建築・観光関連の許認可など、事業に関わる制度を整理します。
Report
市場環境レポート
経済、政策、インフラ整備の動向をまとめ、エリアごとの特徴を比較します。
Visit
現地視察のアレンジ
視察の目的に合わせて訪問先を選び、行程と面談を手配します。
Checkpoints
検討時のチェックポイント
計画を進める前に確かめておきたい項目です。ご相談の際の整理にもお使いください。
- 調査で答えたい問い何を判断するための調査なのかを一文で言える状態にしてから始めます。
- 一次情報と二次情報現地でのヒアリングや視察と、公開資料を組み合わせて精度を上げます。
- 情報の鮮度制度や市場は変化が速いため、情報の時点を明記し、定期的に見直します。
- 比較の軸エリアや選択肢を比べるときは、同じ物差しで評価できるよう軸をそろえます。
- 視察の目的現地を訪れる前に、確かめたいことと会うべき相手を決めておきます。
- 結論と根拠の分離事実、推測、提言を分けて記載し、判断の根拠をたどれるようにします。
Engagement
関わり方
Spot
スポット
調査、助言、資料作成など、特定の課題に絞ってお手伝いします。
こんなときに まず状況を把握したい、判断材料がほしい
Project
プロジェクト型
企画、計画、開発など、工程や成果物を定めてプロジェクト単位でお引き受けします。
こんなときに やるべきことと期間が明確になっている
Process
進め方
- STEP 01
目的の確認
調査の目的と、判断したいことを伺います。
- STEP 02
調査設計
対象エリア、調査項目、方法を決めます。
- STEP 03
調査
現地調査と公開情報の収集を行います。
- STEP 04
分析
結果を整理し、判断の材料にまとめます。
- STEP 05
報告
報告書とあわせて、内容をご説明します。
Deliverables
主な成果物
内容はご依頼の範囲により異なります。
FAQ
よくあるご質問
調査結果は英語でも提供できますか。
ご要望に応じてご相談ください。
調査だけを依頼することはできますか。
はい。開発や進出の前段階として、調査のみのご依頼も承ります。
